Cos'è Via San Martino
Via San Martino è una via situata nel comune di Castione Andevenno, in provincia di Sondrio.
La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CASTIONE CENTRO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CASTIONE CENTRO | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.075 €.
Rispetto alla media del comune di Castione Andevenno (circa 975 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.500 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 4,5 – 5,4 | 5,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,3 | 3,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.000 – 1.250 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,2 | 3,8 |
| Autorimesse | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Box | N | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,8 | 3,3 |
| Laboratori | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Magazzini | N | 450 – 500 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Magazzini | O | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,7 | 2,5 |
| Negozi | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,4 | 4,9 |
| Negozi | O | 1.150 – 1.350 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 6,6 | 6,2 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Ville e Villini | O | 1.300 – 1.550 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 4,3 – 5,3 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.050 € /m² a 1.075 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.075 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.050 € /m²).
Grafico evoluzione
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