Cos'è Via Cona
Via Cona è una via situata nel comune di Castelliri, in provincia di Frosinone.
La strada conta 68 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (V.S.M.SALOME,V.TORINO,V.MARIA,V.MAD.LORETO,V.AIA MORINO,V.MURAGLIONE,RIO MARTINO,V.ROMA,V. LE QUADRE,V.PIEMONTE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.S.M.SALOME,V.TORINO,V.MARIA,V.MAD.LORETO,V.AIA MORINO,V.MURAGLIONE,RIO MARTINO,V.ROMA,V. LE QUADRE,V.PIEMONTE | 68 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 285 € a 390 €, con un valore medio indicativo di 338 €.
Rispetto alla media del comune di Castelliri (circa 305 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 840 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -10,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 285 – 390 | 338 | → 0,0% | ▼ -10,0% | — | — |
| Box | N | 160 – 235 | 198 | → 0,0% | ▼ -10,2% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 315 – 450 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 230 – 340 | 285 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Negozi | N | 650 – 840 | 745 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Uffici | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 390 – 510 | 450 | → 0,0% | ▼ -10,4% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 700 € /m² a 338 € /m².
Si tratta di un decremento del 51.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (700 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (338 € /m²).
Grafico evoluzione
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