Cos'è Via Santa Maria Salome
Via Santa Maria Salome è una via situata nel comune di Castelliri, in provincia di Frosinone.
La strada conta 117 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Santa Maria Salome attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (V.S.M.SALOME,V.TORINO,V.MARIA,V.MAD.LOR…) e R3 (PANTANO,PESCARA,PELAGALLI,S.PAOLO,ROMAN…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.S.M.SALOME,V.TORINO,V.MARIA,V.MAD.LORETO,V.AIA MORINO,V.MURAGLIONE,RIO MARTINO,V.ROMA,V. LE QUADRE,V.PIEMONTE | 100 |
| R3 | R | PANTANO,PESCARA,PELAGALLI,S.PAOLO,ROMANA SELVA,ARINGO,COLLASTURO,S.LORENZO,RIO MARTINO,GRANCIARA,FOLCARA,CIMENTARA | 17 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 195 € a 390 €, con un valore medio indicativo di 293 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Castelliri (circa 305 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 840 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -10,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 195 – 390 | 293 | → 0,0% | ▼ -10,0% | — | — |
| Box | N | 135 – 235 | 185 | → 0,0% | ▼ -9,8% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 315 – 450 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 190 – 340 | 265 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Negozi | N | 460 – 840 | 650 | → 0,0% | ▼ -2,3% | — | — |
| Uffici | N | 340 – 750 | 545 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 390 – 510 | 450 | → 0,0% | ▼ -10,4% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 600 € /m² a 289 € /m².
Si tratta di un decremento del 51.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (600 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (289 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 117 civici totali.
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