Cos'è Via Venticinque Aprile
Via Venticinque Aprile è una via situata nel comune di Castelgerundo, in provincia di Lodi.
La strada conta 75 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Venticinque Aprile attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (CAVACURTA) e R1 (RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | CAVACURTA | 70 |
| R1 | R | RURALE | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 720 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 935 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Castelgerundo (circa 935 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,5% (era 895 €/m²); su base annua +5,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 720 – 1.150 | 935 | ▲ +4,5% | ▲ +5,1% | 4,1 – 5,5 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 620 – 890 | 755 | ▲ +4,9% | ▲ +7,1% | 2,8 – 4,1 | 3,4 |
| Box | N | 410 – 520 | 465 | ▲ +5,1% | ▲ +6,9% | 2,2 – 2,8 | 2,5 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Laboratori | N | 455 – 600 | 528 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 2,9 – 3,6 | 3,3 |
| Magazzini | N | 240 – 300 | 270 | ▼ -4,4% | ▼ -6,9% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Negozi | N | 530 – 680 | 605 | ▼ -5,5% | ▼ -8,3% | 3,7 – 4,7 | 4,2 |
| Uffici | N | 740 – 1.000 | 870 | ▲ +4,2% | ▲ +9,4% | 3,2 – 4,8 | 4,0 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.150 | 975 | ▲ +4,8% | ▲ +3,7% | 3,9 – 6,8 | 5,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 830 € /m² a 958 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (958 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (775 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 75 civici totali.
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