Cos'è Via Giuseppe Garibaldi
Via Giuseppe Garibaldi è una via situata nel comune di Castelforte, in provincia di Latina.
La strada conta 197 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (S. MARTINO -ESPANSIONE VERSO RIO GRANDE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | S. MARTINO -ESPANSIONE VERSO RIO GRANDE | 197 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 640 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 795 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Castelforte (circa 820 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,6% (era 790 €/m²); su base annua +2,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 640 – 950 | 795 | ▲ +0,6% | ▲ +2,6% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 660 | 555 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Box | N | 390 – 560 | 475 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Capannoni tipici | N | 310 – 620 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,3 | 1,8 |
| Magazzini | N | 200 – 275 | 238 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,4 | 1,2 |
| Negozi | N | 400 – 630 | 515 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 3,1 | 2,5 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | ▲ +1,1% | 3,2 – 4,4 | 3,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 675 € /m² a 795 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (795 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (675 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 197 civici totali.
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