Via Napoli 51

Cassina de' Pecchi, provincia di Milano: qui, al numero 51 di Via Napoli, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La zona OMI di riferimento è la B1, catalogata come centrale e identificata con la descrizione LA MALFA, TRIESTE, PLUTONE, CAMPORICCO. In totale, Via Napoli comprende 49 civici.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.950 e 2.400 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.175 €/m².

Il dato comunale (2.175 €/m² a Cassina de' Pecchi) colloca questo indirizzo in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,6% (era 1.925 €/m²); su base annua +6,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.950 – 2.400	2.175	▲ +2,6%	▲ +6,8%	7,4 – 9,0
Abitazioni civili	O	2.450 – 3.000	2.725	▲ +2,1%	▲ +5,4%	9,1 – 13,4
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 1.800	1.675	▲ +3,4%	▼ -1,6%	5,8 – 6,8
Abitazioni di tipo economico	O	1.850 – 2.200	2.025	▲ +1,4%	→ 0,0%	6,9 – 9,4
Box	N	800 – 1.150	975	→ 0,0%	→ 0,0%	3,7 – 5,4
Capannoni industriali	N	500 – 700	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,5
Laboratori	N	650 – 900	775	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 6,0
Magazzini	N	540 – 640	590	→ 0,0%	▲ +0,9%	3,2 – 3,7
Negozi	N	1.500 – 2.100	1.800	→ 0,0%	▲ +3,2%	8,5 – 12,0
Uffici	O	1.350 – 1.800	1.575	→ 0,0%	▲ +5,6%	7,1 – 9,0
Ville e Villini	N	1.450 – 1.850	1.650	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 7,0
Ville e Villini	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +1,1%	▲ +1,1%	7,1 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Napoli

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

6/A 47 8/B 49/E 9 49 19 29 39 4 47/B 7 49/C 8/E 49/H 15 25 35 2 45