Cos'è Via Trieste
Via Trieste è una via situata nel comune di Caronno Pertusella, in provincia di Varese.
La strada conta 93 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (COMPRENDE LOCALITA CARONNNO MILANESE E BARIOLA.) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | COMPRENDE LOCALITA CARONNNO MILANESE E BARIOLA. | 93 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.675 €.
Rispetto alla media del comune di Caronno Pertusella (circa 1.450 € /m²), questa strada risulta più cara del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,5% (era 1.650 €/m²); su base annua -1,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.850 | 1.675 | ▲ +1,5% | ▼ -1,5% | 3,1 – 4,6 | 3,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.550 | 2.225 | ▼ -9,2% | — | — | — |
| Box | N | 650 – 730 | 690 | ▲ +3,0% | ▲ +6,2% | 3,3 – 4,1 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 9,4 | 7,9 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 3,9 – 5,6 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.025 € /m² a 1.675 € /m².
Si tratta di un incremento del 63.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.700 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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