Cos'è Via Giosue' Carducci
Via Giosue' Carducci è una via situata nel comune di Caronno Pertusella, in provincia di Varese.
La strada conta 43 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giosue' Carducci attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (COMPRENDE LOCALITA CARONNNO MILANESE E …) e C1 (V. QUASIMODO, V. XXV APRILE, V. SAURO, …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | COMPRENDE LOCALITA CARONNNO MILANESE E BARIOLA. | 29 |
| C1 | C | V. QUASIMODO, V. XXV APRILE, V. SAURO, V. PIAVE, V.BERGAMO,V.S.MARGHERITA,V.CARCANO | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Caronno Pertusella (circa 1.450 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,5% (era 1.390 €/m²); su base annua +5,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.850 | 1.425 | ▲ +2,5% | ▲ +5,6% | 3,1 – 5,2 | 4,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.550 | 2.225 | ▼ -9,2% | — | — | — |
| Box | N | 650 – 790 | 720 | ▲ +3,6% | ▲ +7,5% | 3,3 – 4,2 | 3,8 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | N | 910 – 1.200 | 1.055 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,9 | 7,8 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 9,4 | 7,9 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 3,9 – 6,0 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.038 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 34.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.038 € /m²).
Grafico evoluzione
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