Cos'è Via Statale Regina
Via Statale Regina è una via situata nel comune di Carlazzo, in provincia di Como.
La strada conta 155 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Statale Regina attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (TERRITORIO EDIFICATO) e D2 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 153 |
| D2 | D | PERIFERICA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
Rispetto alla media del comune di Carlazzo (circa 1.000 € /m²), questa strada risulta più cara del 35%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.900 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,8 | 4,4 |
| Box | N | 500 – 1.300 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,3 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Laboratori | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | N | 700 – 1.200 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 6,6 | 4,9 |
| Uffici | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,8 | 5,0 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.900 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.025 € /m² a 1.325 € /m².
Si tratta di un incremento del 29.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.325 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 155 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.