Cos'è Via Pugerna
Via Pugerna è una via situata nel comune di Campione d'Italia, in provincia di Como.
La strada conta 8 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Pugerna attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRALE SOPRA LA SS) e R1 (RURALE MONTANA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRALE SOPRA LA SS | 7 |
| R1 | R | RURALE MONTANA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.400 € a 3.400 €, con un valore medio indicativo di 2.900 €.
Rispetto alla media del comune di Campione d'Italia (circa 3.250 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.400 – 3.400 | 2.900 | → 0,0% | → 0,0% | 9,0 – 13,3 | 11,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.300 – 3.100 | 2.700 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 11,7 | 10,1 |
| Box | N | 1.500 – 2.150 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,1 | 8,6 |
| Ville e Villini | N | 2.450 – 3.600 | 3.025 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.900 € /m² a 2.900 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (2.900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.900 € /m²).
Grafico evoluzione
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