Cos'è Via Alessandro Volta
Via Alessandro Volta è una via situata nel comune di Cadorago, in provincia di Como.
La strada conta 45 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Alessandro Volta attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLI…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 32 |
| D1 | D | PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.550 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cadorago (circa 1.550 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 6,0 | 4,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +4,8% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,3 | 4,0 |
| Box | N | 600 – 1.100 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,8 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 800 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Capannoni industriali | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,5 | 2,8 |
| Laboratori | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 800 – 1.800 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 9,0 | 6,3 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.600 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 5,0 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,5 | 4,8 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.600 | 2.150 | → 0,0% | ▲ +13,2% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.525 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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