Cos'è Via Quarto

Via Quarto è una via situata nel comune di Brugherio, in provincia di Monza e della Brianza.

La strada conta 98 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Quarto attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO URBANO) e D1 (PERIFERIA).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRO URBANO	66
D1	D	PERIFERIA	32

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.750 € a 2.300 €, con un valore medio indicativo di 2.025 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Brugherio (circa 2.025 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.300 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,3% (era 2.000 €/m²); su base annua +3,8%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.750 – 2.300	2.025	▲ +1,3%	▲ +3,8%	7,2 – 9,9	8,6
Abitazioni civili	O	2.150 – 3.200	2.675	→ 0,0%	→ 0,0%	8,9 – 13,1	11,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.300 – 1.700	1.500	→ 0,0%	▲ +1,7%	5,1 – 7,0	6,1
Abitazioni di tipo economico	O	1.600 – 2.050	1.825	→ 0,0%	▲ +1,4%	6,6 – 8,2	7,4
Box	N	750 – 1.250	1.000	→ 0,0%	▲ +2,6%	3,4 – 6,0	4,7
Capannoni industriali	N	500 – 700	600	→ 0,0%	▲ +9,1%	3,2 – 4,9	4,1
Laboratori	N	550 – 800	675	→ 0,0%	→ 0,0%	3,6 – 5,5	4,6
Magazzini	N	350 – 650	500	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 4,5	3,6
Negozi	N	1.300 – 2.300	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	7,2 – 13,7	10,5
Uffici	O	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 10,5	8,7
Ville e Villini	N	1.650 – 2.100	1.875	▲ +1,4%	▲ +1,4%	6,2 – 7,7	7,0
Ville e Villini	O	2.050 – 2.850	2.450	▲ +1,0%	▲ +1,0%	7,6 – 10,8	9,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.713 € /m² a 2.000 € /m².

Si tratta di un incremento del 16.8% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.713 € /m²).

Grafico evoluzione

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2 9 10 16 17 18 23 23 25 26 43 57 59 59 69/A 69/I 69/N 69/Q 69/V 86 90 107 109 109 109 109 109 121 121 121

Mostrati 30 su 98 civici totali.

Via Quarto