Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Bresso, in provincia di Milano.
La strada conta 136 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (AEROPORTO, BOLOGNA, BRODOLINI, CAROLINA…) e B1 (DON MINZONI, MATTEOTTI, XXV APRILE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | AEROPORTO, BOLOGNA, BRODOLINI, CAROLINA ROMANI | 103 |
| B1 | B | DON MINZONI, MATTEOTTI, XXV APRILE | 33 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 2.100 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bresso (circa 2.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,3% (era 1.975 €/m²); su base annua +15,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.800 – 2.400 | 2.100 | ▲ +6,3% | ▲ +15,1% | 7,1 – 10,0 | 8,6 |
| Abitazioni civili | O | 2.300 – 2.950 | 2.625 | ▲ +4,0% | ▲ +12,9% | 9,6 – 12,7 | 11,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 1.850 | 1.600 | ▲ +6,7% | ▲ +10,3% | 5,0 – 7,4 | 6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.900 – 2.200 | 2.050 | ▲ +5,1% | ▲ +7,9% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Box | N | 950 – 1.600 | 1.275 | ▼ -3,8% | → 0,0% | 4,5 – 7,5 | 6,0 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,8 | 3,8 |
| Laboratori | N | 400 – 750 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
| Magazzini | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,4 | 3,8 |
| Negozi | N | 1.150 – 2.000 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 8,2 – 13,1 | 10,6 |
| Uffici | O | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 10,2 | 8,9 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.150 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,1 | 6,2 |
| Ville e Villini | O | 2.200 – 2.750 | 2.475 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 9,3 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.850 € /m² a 2.100 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.100 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.750 € /m²).
Grafico evoluzione
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