Cos'è Via Pietro Toselli
Via Pietro Toselli è una via situata nel comune di Bresso, in provincia di Milano.
La strada conta 90 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (AEROPORTO, BOLOGNA, BRODOLINI, CAROLINA ROMANI) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | AEROPORTO, BOLOGNA, BRODOLINI, CAROLINA ROMANI | 90 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 2.250 €, con un valore medio indicativo di 2.025 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bresso (circa 2.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,0% (era 1.875 €/m²); su base annua +19,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.800 – 2.250 | 2.025 | ▲ +8,0% | ▲ +19,1% | 7,1 – 9,5 | 8,3 |
| Abitazioni civili | O | 2.300 – 2.850 | 2.575 | ▲ +5,1% | ▲ +15,7% | 9,6 – 12,5 | 11,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 1.750 | 1.550 | ▲ +6,9% | ▲ +10,7% | 5,0 – 7,4 | 6,2 |
| Box | N | 950 – 1.600 | 1.275 | ▼ -3,8% | ▼ -1,9% | 4,7 – 7,5 | 6,1 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,8 | 3,8 |
| Laboratori | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
| Magazzini | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,7 | 3,5 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 8,2 – 12,2 | 10,2 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.650 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 9,0 | 8,3 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.150 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,1 | 6,2 |
| Ville e Villini | O | 2.200 – 2.750 | 2.475 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 9,3 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.750 € /m² a 2.025 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.025 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.650 € /m²).
Grafico evoluzione
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