Via Valcamonica 45/A

Il civico 45 di Via Valcamonica si trova nel comune di Brescia, in provincia di Brescia (BS), regione Lombardia.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI E1 (VILLAGGIO BADIA, VIA VALLECAMONICA, VILLAGGIO VIOLINO), classificata come fascia suburbana. L'area è servita da 179 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.350 € e 1.700 €, con una media indicativa di 1.525 €/m².

Rispetto alla media del comune di Brescia (circa 2.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 34% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,5% (era 1.625 €/m²); su base annua +1,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.350 – 1.700	1.525	▲ +1,5%	▲ +1,5%	4,6 – 5,3
Abitazioni civili	O	1.700 – 2.100	1.900	▲ +1,2%	▲ +1,2%	5,0 – 5,7
Abitazioni di tipo economico	N	990 – 1.350	1.170	▲ +1,2%	▲ +1,2%	4,0 – 4,5
Autorimesse	N	690 – 810	750	▲ +1,1%	▲ +1,1%	2,3 – 3,1
Box	N	740 – 940	840	▲ +1,0%	▲ +1,0%	2,8 – 3,5
Capannoni industriali	N	435 – 530	483	→ 0,0%	▼ -3,5%	2,5 – 3,1
Capannoni tipici	N	510 – 640	575	→ 0,0%	▼ -3,1%	3,3 – 4,1
Laboratori	N	580 – 670	625	→ 0,0%	▼ -3,4%	3,6 – 4,3
Magazzini	N	415 – 550	483	▼ -1,4%	▼ -1,4%	2,8 – 3,8
Negozi	N	850 – 1.100	975	▼ -1,3%	▼ -3,3%	6,2 – 8,0
Posti auto coperti	N	540 – 650	595	▲ +1,5%	▲ +1,5%	1,7 – 2,2
Posti auto scoperti	N	375 – 450	413	▲ +1,0%	▲ +1,0%	1,3 – 1,5
Uffici	N	1.250 – 1.400	1.325	→ 0,0%	▼ -3,6%	7,0 – 8,0
Ville e Villini	N	1.500 – 1.900	1.700	▲ +1,4%	▲ +1,4%	4,7 – 5,6

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Valcamonica

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

11/B 15/C 21/A 26 41 3/B 11/G 15 21/O 29/L 49/A 3 11/N 16 21/T 30/A 55/1 7 12/A 18