Via Luciano Manara 36/A

Stiamo parlando di Via Luciano Manara al numero 36, un indirizzo nel comune di Brescia (BS), regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C3, un'area di fascia semicentrale descritta come FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO. Complessivamente, la via conta 140 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.350 e 1.700 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.525 €/m².

Confrontando con il dato medio di Brescia (2.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 34% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.350 – 1.700	1.525	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 8,5
Abitazioni civili	O	1.700 – 2.050	1.875	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 9,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.050 – 1.350	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	5,4 – 6,9
Autorimesse	N	750 – 860	805	→ 0,0%	→ 0,0%	4,1 – 4,6
Box	N	830 – 970	900	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 5,1
Negozi	N	880 – 1.200	1.040	▼ -3,7%	▼ -7,6%	9,2 – 12,2
Posti auto coperti	N	580 – 680	630	→ 0,0%	→ 0,0%	2,9 – 3,6
Posti auto scoperti	N	415 – 485	450	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 2,3
Uffici	N	1.300 – 1.400	1.350	→ 0,0%	▼ -5,3%	7,8 – 9,3
Ville e Villini	N	1.500 – 1.850	1.675	→ 0,0%	→ 0,0%	7,7 – 9,1

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Luciano Manara

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

6 24/B 43/BIS 62 9/C 26/Z 45/C 70 1/D 11/A 29 46/A 98 2/BIS 12/D 37/A 48/A 2 15/A 38