Via del Rione 44/B
Il numero civico 44 di Via del Rione ricade nel comune di Brescia, inquadrato nella provincia di Brescia, regione Lombardia.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona E6 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo suburbana, identificata come FOLZANO. In Via del Rione sono registrati 40 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 1.250 e 1.650 €/m², con un prezzo medio di 1.450 €.
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Brescia (2.325 €/m²), questa posizione è più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 1.400 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.650 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 4,1 – 4,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.750 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 4,3 – 5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 3,9 – 4,6 |
| Autorimesse | N | 690 – 770 | 730 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 2,7 – 3,0 |
| Box | N | 750 – 850 | 800 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 2,9 – 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 435 – 530 | 483 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,8 – 3,5 |
| Capannoni tipici | N | 435 – 530 | 483 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,8 – 3,5 |
| Laboratori | N | 600 – 730 | 665 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,9 – 4,7 |
| Magazzini | N | 410 – 550 | 480 | ▼ -3,5% | ▼ -3,5% | 2,9 – 3,9 |
| Negozi | N | 840 – 1.150 | 995 | ▼ -3,9% | ▼ -7,4% | 6,7 – 8,7 |
| Posti auto coperti | N | 530 – 600 | 565 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 1,7 – 2,0 |
| Posti auto scoperti | N | 380 – 420 | 400 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 1,3 – 1,4 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.450 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 6,9 – 7,9 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 4,4 – 5,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via del Rione
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