Via di Castelgiuliano 82/A
Via di Castelgiuliano n. 82: siamo nel territorio comunale di Bracciano, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D1, area ZONA PERIFERICA-LUNGOLAGO, con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 108 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.300 e 1.900 €/m², con un prezzo medio di 1.600 €.
Se la media comunale di Bracciano si aggira su 1.450 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 10% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 6,0 – 8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +3,9% | 4,5 – 6,3 |
| Box | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 11,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.150 | 1.825 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 5,8 – 8,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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