Cos'è Via Molini
Via Molini è una via situata nel comune di Botticino, in provincia di Brescia.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Molini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESP…) e D1 (MOLINETTO: ZONA ARTIGIANALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | BOTTICINO SERA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE | 36 |
| D1 | D | MOLINETTO: ZONA ARTIGIANALE | 29 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.550 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Botticino (circa 1.550 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,3% (era 1.500 €/m²); su base annua +3,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 3,9 – 5,7 | 4,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.350 | 1.900 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 4,7 – 7,1 | 5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,5 – 4,9 | 4,2 |
| Autorimesse | N | 580 – 950 | 765 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 1,9 – 3,6 | 2,8 |
| Box | N | 640 – 1.050 | 845 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 2,0 – 3,8 | 2,9 |
| Capannoni industriali | N | 590 – 710 | 650 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 3,4 – 4,0 | 3,7 |
| Capannoni tipici | N | 670 – 790 | 730 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 4,2 – 4,8 | 4,5 |
| Laboratori | N | 710 – 820 | 765 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 4,3 – 5,1 | 4,7 |
| Magazzini | N | 445 – 510 | 478 | ▼ -2,1% | ▼ -5,4% | 2,7 – 3,1 | 2,9 |
| Negozi | N | 820 – 1.550 | 1.185 | ▼ -2,9% | ▼ -6,0% | 4,9 – 11,3 | 8,1 |
| Posti auto coperti | N | 455 – 730 | 593 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 1,4 – 2,2 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 330 – 530 | 430 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 1,0 – 1,6 | 1,3 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.600 | 1.325 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 5,5 – 9,3 | 7,4 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 2.000 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 4,0 – 6,2 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.463 € /m² a 1.538 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.538 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.463 € /m²).
Grafico evoluzione
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