Cos'è Via Cave
Via Cave è una via situata nel comune di Botticino, in provincia di Brescia.
La strada conta 129 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | BOTTICINO MATTINA: CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE | 129 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.625 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Botticino (circa 1.550 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 1.575 €/m²); su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.800 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.850 – 2.250 | 2.050 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 5,6 – 6,9 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.250 – 1.450 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Autorimesse | N | 690 – 950 | 820 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 2,3 – 3,6 | 3,0 |
| Box | N | 760 – 1.050 | 905 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 7,8 – 9,9 | 8,9 |
| Posti auto coperti | N | 540 – 730 | 635 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,7 – 2,2 | 2,0 |
| Posti auto scoperti | N | 400 – 530 | 465 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.250 – 1.500 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 6,7 – 8,9 | 7,8 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 1.900 | 1.675 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 4,6 – 5,8 | 5,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.550 € /m² a 1.625 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.550 € /m²).
Grafico evoluzione
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