Cos'è Via Antonio Gramsci
Via Antonio Gramsci è una via situata nel comune di Bolsena, in provincia di Viterbo.
La strada conta 71 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Antonio Gramsci attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO STORICO) e D1 (ESPANSIONE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | 55 |
| D1 | D | ESPANSIONE | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.075 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bolsena (circa 1.075 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.300 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,4 | 5,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 7,5 | 6,5 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,7 | 4,9 |
| Magazzini | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 3,3 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.100 – 2.200 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 10,7 | 8,1 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,7 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | ▲ +16,4% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.125 € /m² a 1.058 € /m².
Si tratta di un decremento del 6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.125 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S1 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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