Cos'è Via Praga
Via Praga è una via situata nel comune di Bollate, in provincia di Milano.
La strada conta 87 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE | 7 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.700 € a 2.050 €, con un valore medio indicativo di 1.875 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bollate (circa 1.850 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +5,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.700 – 2.050 | 1.875 | → 0,0% | ▲ +5,6% | 6,8 – 8,5 | 7,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.100 – 2.500 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 8,6 – 11,6 | 10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 4,8 – 6,2 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.700 – 1.950 | 1.825 | → 0,0% | ▲ +5,8% | 6,3 – 7,5 | 6,9 |
| Box | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,5 | 4,6 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,4 | 4,1 |
| Laboratori | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.550 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 6,0 – 10,0 | 8,0 |
| Uffici | O | 1.150 – 1.550 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,8 | 7,7 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.850 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,1 | 6,3 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.350 | 2.125 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 8,5 | 7,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.600 € /m² a 1.875 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.875 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.600 € /m²).
Grafico evoluzione
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