Cos'è Via Giuseppe Mazzini
Via Giuseppe Mazzini è una via situata nel comune di Bisuschio, in provincia di Varese.
La strada conta 121 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Mazzini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (V. RIMEMBRANZE, V. REPUBBLICA, V. MARTI…) e D1 (ZONA PERIFERICA UNICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. RIMEMBRANZE, V. REPUBBLICA, V. MARTINELLI,V.LEOPARDI, V.FOSCOLO,V.PIAVE,V.ROMA,V.MORO | 62 |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA UNICA | 59 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bisuschio (circa 1.275 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 1.225 €/m²); su base annua +6,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | ▲ +4,1% | ▲ +6,7% | 3,5 – 5,8 | 4,7 |
| Box | N | 800 – 890 | 845 | ▲ +3,7% | ▲ +7,6% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 340 – 510 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 325 – 495 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Negozi | N | 910 – 1.200 | 1.055 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,1 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.750 | 1.525 | ▲ +3,4% | ▲ +7,0% | 4,2 – 6,9 | 5,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.063 € /m² a 1.263 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.263 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.063 € /m²).
Grafico evoluzione
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