Via delle Pinete 1

Bienno, provincia di Brescia: qui, al numero 1 di Via delle Pinete, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona R1, un'area di fascia rurale descritta come AGRICOLA. Complessivamente, la via conta 28 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 820 e 900 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 860 €/m².

Confrontando con il dato medio di Bienno (830 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	820 – 900	860	→ 0,0%	▲ +2,4%	2,3 – 3,2
Abitazioni civili	O	970 – 1.100	1.035	→ 0,0%	▲ +1,0%	3,3 – 3,6
Autorimesse	N	410 – 475	443	→ 0,0%	▲ +2,3%	1,3 – 1,5
Box	N	475 – 530	503	→ 0,0%	▲ +2,0%	1,5 – 1,6
Capannoni industriali	N	390 – 435	413	→ 0,0%	▼ -3,5%	2,0 – 2,4
Capannoni tipici	N	460 – 510	485	→ 0,0%	▼ -3,5%	2,6 – 2,8
Laboratori	N	510 – 580	545	→ 0,0%	▼ -3,5%	2,8 – 3,2
Magazzini	N	335 – 370	353	▼ -1,4%	▼ -4,1%	2,1 – 2,3
Negozi	N	710 – 770	740	▼ -2,0%	▼ -4,5%	4,1 – 4,5
Posti auto coperti	N	335 – 380	358	→ 0,0%	▲ +2,1%	1,0 – 1,2
Uffici	N	730 – 810	770	→ 0,0%	▼ -3,1%	3,9 – 4,4
Ville e Villini	N	850 – 1.000	925	→ 0,0%	▲ +2,2%	2,9 – 3,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via delle Pinete

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

7 13 27 39 49 5 10 23 35 45 3 8 14 29 41 51 6 11 25/A 37