Via delle Pinete 35
Al numero 35 di Via delle Pinete, nel comune di Bienno, ci troviamo in provincia di Brescia (BS), Lombardia.
Il civico è inserito nella zona OMI R1 (fascia rurale), corrispondente all'area AGRICOLA. La strada ospita complessivamente 28 civici.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 820 € a 900 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 860 €.
A livello comunale, il prezzo medio a Bienno è 830 €/m². Qui siamo in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,4%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 820 – 900 | 860 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 2,3 – 3,2 |
| Abitazioni civili | O | 970 – 1.100 | 1.035 | → 0,0% | ▲ +1,0% | 3,3 – 3,6 |
| Autorimesse | N | 410 – 475 | 443 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 1,3 – 1,5 |
| Box | N | 475 – 530 | 503 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 1,5 – 1,6 |
| Capannoni industriali | N | 390 – 435 | 413 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,0 – 2,4 |
| Capannoni tipici | N | 460 – 510 | 485 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,6 – 2,8 |
| Laboratori | N | 510 – 580 | 545 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,8 – 3,2 |
| Magazzini | N | 335 – 370 | 353 | ▼ -1,4% | ▼ -4,1% | 2,1 – 2,3 |
| Negozi | N | 710 – 770 | 740 | ▼ -2,0% | ▼ -4,5% | 4,1 – 4,5 |
| Posti auto coperti | N | 335 – 380 | 358 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 1,0 – 1,2 |
| Uffici | N | 730 – 810 | 770 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 3,9 – 4,4 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.000 | 925 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 2,9 – 3,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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