Cos'è Via Mazzolari Don Primo
Via Mazzolari Don Primo è una via situata nel comune di Besana in Brianza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 55 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Mazzolari Don Primo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (BESANA) e B2 (VISCONTA, ZOCCORINO,FONIGO,MIGHINZANO, …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | BESANA | 54 |
| B2 | B | VISCONTA, ZOCCORINO,FONIGO,MIGHINZANO, CALO', BALGANO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Besana in Brianza (circa 1.325 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | ▲ +3,9% | 5,0 – 6,6 | 5,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.050 | 1.800 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 6,6 – 9,5 | 8,1 |
| Box | N | 600 – 1.000 | 800 | → 0,0% | ▲ +6,7% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,5 | 2,9 |
| Laboratori | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 4,9 | 3,6 |
| Magazzini | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.600 | 1.300 | ▼ -1,9% | ▼ -1,9% | 5,8 – 10,0 | 7,9 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.750 | 1.500 | ▼ -1,6% | ▼ -1,6% | 6,0 – 9,1 | 7,6 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.500 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -1,8% | 4,8 – 5,8 | 5,3 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 7,6 | 6,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.350 € /m² a 1.325 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.263 € /m²).
Grafico evoluzione
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