Cos'è Via Don Giovanni Bosco
Via Don Giovanni Bosco è una via situata nel comune di Berlingo, in provincia di Brescia.
La strada conta 111 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CAPOLUOGO E BERLINGHETTO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E BERLINGHETTO | 111 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 990 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.095 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Berlingo (circa 1.095 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.055 €/m²); su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 990 – 1.200 | 1.095 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,3 – 3,9 | 3,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,9 – 4,6 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 590 – 680 | 635 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 2,0 – 2,3 | 2,2 |
| Box | N | 650 – 750 | 700 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Capannoni industriali | N | 280 – 390 | 335 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Capannoni tipici | N | 435 – 485 | 460 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 2,7 | 2,6 |
| Laboratori | N | 465 – 550 | 508 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,7 – 3,1 | 2,9 |
| Magazzini | N | 300 – 340 | 320 | ▼ -1,5% | ▼ -4,5% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Negozi | N | 800 – 1.100 | 950 | ▼ -1,0% | ▼ -5,0% | 5,4 – 6,8 | 6,1 |
| Posti auto coperti | N | 440 – 520 | 480 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 330 – 380 | 355 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,1 – 1,3 | 1,2 |
| Uffici | N | 850 – 1.050 | 950 | → 0,0% | ▼ -4,0% | 4,9 – 5,7 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 3,5 – 4,0 | 3,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.015 € /m² a 1.095 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.095 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.015 € /m²).
Grafico evoluzione
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