Cos'è Via Federico Confalonieri
Via Federico Confalonieri è una via situata nel comune di Bellinzago Lombardo, in provincia di Milano.
La strada conta 26 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Federico Confalonieri attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (INTERO CENTRO URBANO) e B1 (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 25 |
| B1 | B | CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 2.450 €, con un valore medio indicativo di 1.875 €.
Rispetto alla media del comune di Bellinzago Lombardo (circa 1.475 € /m²), questa strada risulta più cara del 27%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 2.450 | 1.875 | → 0,0% | ▲ +1,4% | 6,0 – 11,0 | 8,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 3.200 | 2.450 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 7,6 – 15,5 | 11,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.800 | 1.425 | ▼ -1,7% | → 0,0% | 4,5 – 8,1 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.450 – 2.450 | 1.950 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 5,9 – 11,0 | 8,5 |
| Box | N | 800 – 1.500 | 1.150 | ▲ +7,0% | ▲ +7,0% | 3,1 – 7,3 | 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,4 | 4,0 |
| Laboratori | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,0 | 4,1 |
| Magazzini | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 5,0 | 3,8 |
| Negozi | N | 950 – 1.800 | 1.375 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 5,3 – 11,9 | 8,6 |
| Negozi | O | 1.800 – 2.750 | 2.275 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 12,0 – 18,5 | 15,3 |
| Uffici | O | 1.200 – 2.100 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 11,0 | 8,7 |
| Uffici strutturati | O | 1.750 – 2.350 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,0 | 10,3 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,1 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.100 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 8,5 | 7,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.675 € /m² a 1.813 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.813 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.675 € /m²).
Grafico evoluzione
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