Cos'è Frazione Bonzeno
Frazione Bonzeno è una frazione situata nel comune di Bellano, in provincia di Lecco.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (CENTRO EDIFICATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 55 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
Rispetto alla media del comune di Bellano (circa 1.350 € /m²), questa strada risulta più cara del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,2 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Box | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 | 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 480 – 650 | 565 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 480 – 680 | 580 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,4 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,4 | 6,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.475 € /m² a 1.525 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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