Cos'è Via Sezze
Via Sezze è una via situata nel comune di Bassiano, in provincia di Latina.
La strada conta 88 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Sezze attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO STORICO, VIA PIETROSANTI, VIA DE…) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO, VIA PIETROSANTI, VIA DELLA CROCE, PARTE VIA VALVISCIOLO, VIA SEZZE, VIA MANUNZIO, VIA BUOZZI | 45 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 43 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 790 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bassiano (circa 790 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 1.000 | 790 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,6 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 520 – 710 | 615 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Box | N | 350 – 500 | 425 | ▼ -0,6% | ▼ -0,6% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 310 – 620 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,3 | 1,8 |
| Laboratori | N | 495 – 720 | 608 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Magazzini | N | 200 – 400 | 300 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 2,1 | 1,6 |
| Negozi | N | 630 – 1.050 | 840 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 5,4 | 4,4 |
| Ville e Villini | N | 770 – 1.150 | 960 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,7 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 790 € /m².
Si tratta di un decremento del 7.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (850 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (740 € /m²).
Grafico evoluzione
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