Cos'è Via Solferino
Via Solferino è una via situata nel comune di Asola, in provincia di Mantova.
La strada conta 110 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Solferino attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E2 (CASTELNUOVO) e R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | CASTELNUOVO | 107 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 500 € a 750 €, con un valore medio indicativo di 625 €.
Rispetto alla media del comune di Asola (circa 800 € /m²), questa strada risulta più economica del 22%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +8,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | ▲ +8,7% | 3,2 – 5,0 | 4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | ▲ +13,3% | 2,3 – 3,2 | 2,8 |
| Autorimesse | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Capannoni tipici | N | 200 – 350 | 275 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 563 € /m² a 613 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (613 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (563 € /m²).
Grafico evoluzione
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