Cos'è Via San Sisinio
Via San Sisinio è una via situata nel comune di Argegno, in provincia di Como.
La strada conta 18 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Sisinio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B3 (TERRITORIO EDIFICATO) e B2 (TERRITORIO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 17 |
| B2 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 2.100 €, con un valore medio indicativo di 1.450 €.
Rispetto alla media del comune di Argegno (circa 1.800 € /m²), questa strada risulta più economica del 19%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +13,7% (era 1.275 €/m²); su base annua +13,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 2.100 | 1.450 | ▲ +13,7% | ▲ +13,7% | 3,0 – 6,7 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 2.400 – 3.000 | 2.700 | ▲ +12,5% | ▲ +12,5% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 1.600 | 1.150 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 2,6 – 6,0 | 4,3 |
| Box | N | 475 – 1.600 | 1.038 | ▲ +13,7% | ▲ +13,7% | 2,1 – 6,0 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,8 | 2,3 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 8,1 | 6,9 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.600 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 6,9 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 2.500 | 1.750 | ▲ +9,4% | ▲ +9,4% | 6,3 – 9,0 | 7,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 12% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
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