Cos'è Via Cacciatori delle Alpi
Via Cacciatori delle Alpi è una via situata nel comune di Argegno, in provincia di Como.
La strada conta 62 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B3 (TERRITORIO EDIFICATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 62 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.100 €, con un valore medio indicativo di 1.800 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Argegno (circa 1.800 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +20,0% (era 1.500 €/m²); su base annua +20,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | ▲ +20,0% | ▲ +20,0% | 5,5 – 6,7 | 6,1 |
| Abitazioni civili | O | 2.400 – 3.000 | 2.700 | ▲ +12,5% | ▲ +12,5% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | ▲ +5,7% | ▲ +5,7% | 5,0 – 6,0 | 5,5 |
| Box | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▲ +17,4% | ▲ +17,4% | 5,5 – 6,0 | 5,8 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,8 | 2,3 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 8,1 | 6,9 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.600 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 6,9 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.500 | 2.150 | ▲ +13,2% | ▲ +13,2% | 6,3 – 9,0 | 7,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.800 € /m².
Si tratta di un incremento del 20% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.800 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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