Viale Piave 63

Il numero civico 63 di Viale Piave ricade nel comune di Ardea, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E7, un'area di fascia suburbana descritta come TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA. Complessivamente, la via conta 160 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 1.050 e 1.550 €/m², con un prezzo medio di 1.300 €.

Confrontando con il dato medio di Ardea (1.400 €/m²), il civico si posiziona più economico del 7% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -5,5% (era 1.375 €/m²); su base annua -5,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.050 – 1.550	1.300	▼ -5,5%	▼ -5,5%	4,3 – 6,3
Negozi	N	1.100 – 1.650	1.375	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,5
Uffici	N	1.050 – 1.550	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Ville e Villini	N	1.250 – 1.850	1.550	▲ +5,1%	▲ +5,1%	5,3 – 7,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Piave

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

4/A 26 46/A 60 73 7/B 31 47 66 78 7 36 48/E 69 81/B 11 40 50/F 70/E 81/G