Viale Piave 66
Ardea, provincia di Roma: qui, al numero 66 di Viale Piave, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E7, un'area di fascia suburbana descritta come TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA. Complessivamente, la via conta 160 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.050 e 1.550 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.300 €/m².
Confrontando con il dato medio di Ardea (1.400 €/m²), il civico si posiziona più economico del 7% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -5,5% (era 1.375 €/m²); su base annua -5,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | ▼ -5,5% | ▼ -5,5% | 4,3 – 6,3 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 11,5 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | ▲ +5,1% | ▲ +5,1% | 5,3 – 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale Piave
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