Lungomare degli Ardeatini 491

Stiamo parlando di Lungomare degli Ardeatini al numero 491, un indirizzo nel comune di Ardea (RM), regione Lazio.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI E6 (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN LORENZO)), una microzona a carattere suburbana. L'intera via censisce 468 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.100 e 1.600 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.350 €/m².

Il comune di Ardea ha un prezzo medio di 1.400 €/m²; questo civico risulta in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,3% (era 1.425 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.100 – 1.600	1.350	▲ +5,3%	▲ +7,1%	5,0 – 7,0
Negozi	N	1.000 – 1.500	1.250	→ 0,0%	▲ +1,9%	7,3 – 10,8
Ville e Villini	N	1.300 – 1.850	1.575	▲ +1,5%	▲ +1,5%	5,5 – 7,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Lungomare degli Ardeatini

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

284 327 358 389 421 452 494 525 16 73 111 157 191 219 250 255 293 333 363 394