Lungomare degli Ardeatini 249
Lungomare degli Ardeatini n. 249: siamo nel territorio comunale di Ardea, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona E6, fascia suburbana, nell'area nota come MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN LORENZO). La strada include 468 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.100 e 1.600 €/m², con un prezzo medio di 1.350 €.
Con una media comunale di 1.400 €/m² a Ardea, l'indirizzo Lungomare degli Ardeatini 249 si trova in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,3% (era 1.425 €/m²); su base annua +7,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▲ +5,3% | ▲ +7,1% | 5,0 – 7,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 7,3 – 10,8 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 5,5 – 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Lungomare degli Ardeatini
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