Cos'è Viale San Giorgio
Viale San Giorgio è un viale situato nel comune di Arcinazzo Romano, in provincia di Roma.
La strada conta 68 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 68 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 600 € a 850 €, con un valore medio indicativo di 725 €.
Rispetto alla media del comune di Arcinazzo Romano (circa 825 € /m²), questa strada risulta più economica del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,0 | 2,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 725 € /m².
Si tratta di un decremento del 9.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (800 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (725 € /m²).
Grafico evoluzione
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