Cos'è Via Monte Autore
Via Monte Autore è una via situata nel comune di Arcinazzo Romano, in provincia di Roma.
La strada conta 15 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (ALTIPIANI DI ARCINAZZO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | ALTIPIANI DI ARCINAZZO | 15 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
Rispetto alla media del comune di Arcinazzo Romano (circa 825 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Box | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 875 € /m².
Si tratta di un decremento del 12.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (850 € /m²).
Grafico evoluzione
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