Cos'è Via Fossatone
Via Fossatone è una via situata nel comune di Arce, in provincia di Frosinone.
La strada conta 37 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (VIA CIVITA FARNESE, FRAZIONE ISOLETTA) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | VIA CIVITA FARNESE, FRAZIONE ISOLETTA | 37 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 390 € a 500 €, con un valore medio indicativo di 445 €.
Rispetto alla media del comune di Arce (circa 483 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 770 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,8% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 640 – 960 | 800 | → 0,0% | ▼ -4,2% | — | — |
| Box | N | 230 – 310 | 270 | → 0,0% | ▼ -3,6% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 235 – 305 | 270 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Negozi | N | 570 – 770 | 670 | → 0,0% | ▼ -2,9% | — | — |
| Uffici | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▼ -4,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 820 – 1.100 | 960 | → 0,0% | ▼ -4,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 445 € /m².
Si tratta di un decremento del 28.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (445 € /m²).
Grafico evoluzione
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