Via Carroceto 90
Al numero 90 di Via Carroceto, nel comune di Aprilia, ci troviamo in provincia di Latina (LT), Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C2, un'area di fascia semicentrale descritta come VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI-PARTE INIZIALE VIALE EUROPA-PARTE INIZIALE VIA CARROCETO, LA MALFA. Complessivamente, la via conta 326 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 1.650 € a 1.850 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 1.750 €.
Confrontando con il dato medio di Aprilia (1.275 €/m²), il civico si posiziona più caro del 37% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.425 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 1.850 | 1.750 | ▲ +1,8% | ▲ +3,6% | 7,0 – 9,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.200 | 2.050 | ▼ -1,4% | ▲ +1,4% | 7,5 – 9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.200 | 1.025 | ▲ +4,0% | ▲ +1,5% | 4,5 – 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 6,9 |
| Box | N | 510 – 750 | 630 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | 2,4 – 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 375 – 560 | 468 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 305 – 610 | 458 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,4 |
| Laboratori | N | 420 – 560 | 490 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,6 |
| Magazzini | N | 335 – 490 | 413 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,4 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +2,6% | ▼ -2,4% | 5,6 – 7,6 |
| Negozi | O | 1.350 – 1.650 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 7,6 – 11,2 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 8,1 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.150 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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