Cos'è Via Carroceto
Via Carroceto è una via situata nel comune di Aprilia, in provincia di Latina.
La strada conta 326 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Carroceto attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C2 (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI-PARTE INIZ…), D1 (ZONA EX POLLIFICIO -VALLELATA (LATO NOR…) e B1 (CENTRO STORICO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C2 | C | VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI-PARTE INIZIALE VIALE EUROPA-PARTE INIZIALE VIA CARROCETO, LA MALFA | 175 |
| D1 | D | ZONA EX POLLIFICIO -VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZONA INDUSTRIALE) | 101 |
| B1 | B | CENTRO STORICO | 50 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.450 €.
Rispetto alla media del comune di Aprilia (circa 1.275 € /m²), questa strada risulta più cara del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.425 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.850 | 1.450 | ▲ +1,8% | ▲ +3,6% | 5,7 – 9,0 | 7,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 2.200 | 1.775 | ▼ -1,4% | ▲ +1,4% | 6,4 – 9,4 | 7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 820 – 1.250 | 1.035 | ▲ +4,0% | ▲ +1,5% | 4,1 – 6,9 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 6,9 | 6,3 |
| Box | N | 420 – 760 | 590 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | 1,8 – 3,6 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 700 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,5 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 305 – 740 | 523 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,8 | 2,0 |
| Laboratori | N | 420 – 690 | 555 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,1 | 2,4 |
| Magazzini | N | 310 – 610 | 460 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 3,4 | 2,4 |
| Negozi | N | 610 – 1.400 | 1.005 | ▲ +2,6% | ▼ -2,4% | 4,0 – 10,8 | 7,4 |
| Negozi | O | 1.350 – 1.900 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 7,6 – 14,2 | 10,9 |
| Uffici | N | 980 – 2.050 | 1.515 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 9,4 | 6,9 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 2.400 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 9,7 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.383 € /m² a 1.483 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.508 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S2 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 326 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.