Via Carroceto 89
Stiamo parlando di Via Carroceto al numero 89, un indirizzo nel comune di Aprilia (LT), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C2, un'area di fascia semicentrale descritta come VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI-PARTE INIZIALE VIALE EUROPA-PARTE INIZIALE VIA CARROCETO, LA MALFA. Complessivamente, la via conta 326 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.650 e 1.850 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.750 €/m².
Confrontando con il dato medio di Aprilia (1.275 €/m²), il civico si posiziona più caro del 37% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.425 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 1.850 | 1.750 | ▲ +1,8% | ▲ +3,6% | 7,0 – 9,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.200 | 2.050 | ▼ -1,4% | ▲ +1,4% | 7,5 – 9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.200 | 1.025 | ▲ +4,0% | ▲ +1,5% | 4,5 – 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 6,9 |
| Box | N | 510 – 750 | 630 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | 2,4 – 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 375 – 560 | 468 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 305 – 610 | 458 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,4 |
| Laboratori | N | 420 – 560 | 490 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,6 |
| Magazzini | N | 335 – 490 | 413 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,4 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +2,6% | ▼ -2,4% | 5,6 – 7,6 |
| Negozi | O | 1.350 – 1.650 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 7,6 – 11,2 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 8,1 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.150 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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