Cos'è Via Regina Elena
Via Regina Elena è una via situata nel comune di Angolo Terme, in provincia di Brescia.
La strada conta 164 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 164 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Angolo Terme (circa 830 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 950 | 875 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 2,3 – 3,2 | 2,8 |
| Abitazioni civili | O | 970 – 1.100 | 1.035 | → 0,0% | ▲ +1,0% | 3,2 – 3,9 | 3,6 |
| Autorimesse | N | 425 – 520 | 473 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 1,6 – 1,9 | 1,8 |
| Box | N | 475 – 580 | 528 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni industriali | N | 370 – 425 | 398 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,9 – 2,1 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 425 – 465 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,4 – 2,6 | 2,5 |
| Laboratori | N | 465 – 530 | 498 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 2,6 – 2,9 | 2,8 |
| Magazzini | N | 290 – 335 | 313 | ▼ -1,6% | ▼ -4,6% | 1,7 – 2,2 | 2,0 |
| Negozi | N | 670 – 800 | 735 | ▼ -2,0% | ▼ -5,2% | 4,4 – 5,3 | 4,9 |
| Posti auto coperti | N | 335 – 410 | 373 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 210 – 285 | 248 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 0,7 – 1,0 | 0,9 |
| Uffici | N | 700 – 830 | 765 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.000 | 925 | → 0,0% | ▲ +1,1% | 3,0 – 3,7 | 3,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 855 € /m² a 875 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (875 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (855 € /m²).
Grafico evoluzione
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