Cos'è Strada Provinciale 227 Pedemontana Monti Lepini
Strada Provinciale 227 Pedemontana Monti Lepini è una strada situata nel comune di Anagni, in provincia di Frosinone.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R4 (ZONA RESIDUALE A SUD DELLA ZONA INDUSTRIALE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R4 | R | ZONA RESIDUALE A SUD DELLA ZONA INDUSTRIALE | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 530 € a 790 €, con un valore medio indicativo di 660 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Anagni (circa 680 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 635 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 530 – 790 | 660 | ▲ +3,9% | → 0,0% | 2,9 – 4,1 | 3,5 |
| Box | N | 350 – 405 | 378 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 1,9 – 2,6 | 2,3 |
| Laboratori | N | 315 – 405 | 360 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Magazzini | N | 440 – 530 | 485 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 3,2 – 3,7 | 3,5 |
| Negozi | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | ▼ -1,0% | 5,6 – 7,5 | 6,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 660 € /m².
Si tratta di un decremento del 22.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (850 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (600 € /m²).
Grafico evoluzione
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