Cos'è Via Guglielmo Marconi

Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Alzano Lombardo, in provincia di Bergamo.

La strada conta 126 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Guglielmo Marconi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (NESE, ALZANO SOPRA) e D1 (VIA BUSA,VIA BELVEDERE,OLERA).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B2	B	NESE, ALZANO SOPRA	105
D1	D	VIA BUSA,VIA BELVEDERE,OLERA	21

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Alzano Lombardo (circa 1.475 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,4%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.050 – 1.800	1.425	→ 0,0%	▼ -3,4%	5,3 – 8,6	6,9
Abitazioni civili	O	1.800 – 2.100	1.950	→ 0,0%	→ 0,0%	7,8 – 9,5	8,7
Abitazioni di tipo economico	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 6,6	5,4
Abitazioni di tipo economico	O	1.150 – 1.450	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	5,3 – 7,9	6,6
Box	N	680 – 950	815	→ 0,0%	→ 0,0%	2,9 – 4,0	3,5
Capannoni tipici	N	400 – 700	550	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 5,0	3,8
Laboratori	N	530 – 680	605	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 5,0	3,9
Magazzini	N	350 – 500	425	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 3,6	2,7
Negozi	N	1.400 – 1.800	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	6,4 – 9,4	7,9
Posti auto scoperti	N	350 – 430	390	→ 0,0%	→ 0,0%	1,6 – 2,0	1,8
Uffici	N	1.000 – 1.450	1.225	→ 0,0%	→ 0,0%	4,9 – 7,2	6,1
Ville e Villini	N	1.600 – 2.000	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 8,4	7,6
Ville e Villini	O	2.100 – 2.400	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	8,9 – 10,6	9,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.463 € /m² a 1.450 € /m².

Si tratta di un decremento del 0.9% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.463 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.450 € /m²).

Grafico evoluzione

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2 4 12 13/B 19 24 26 30 31 34/A 34/B 36 37 38 43 45 48 50 55 61 67 70 75 79 88 89 91 100 116 118/A

Mostrati 30 su 126 civici totali.

Via Guglielmo Marconi