Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Albino, in provincia di Bergamo.
La strada conta 63 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Guglielmo Marconi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO URBANO) e D3 (STRADA PROV. 35, BONDO PETELLO, DESENZA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | 41 |
| D3 | D | STRADA PROV. 35, BONDO PETELLO, DESENZANO AL SERIO | 22 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Albino (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.375 €/m²); su base annua +5,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | ▲ +1,8% | ▲ +5,7% | 4,7 – 9,0 | 6,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.400 | 2.000 | → 0,0% | ▲ +29,0% | 6,3 – 7,7 | 7,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 6,0 | 5,1 |
| Box | N | 480 – 780 | 630 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,5 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,5 | 3,5 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 500 – 690 | 595 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,2 | 3,5 |
| Magazzini | N | 410 – 550 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.300 – 2.000 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 11,0 | 8,8 |
| Posti auto scoperti | N | 260 – 395 | 328 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,7 | 1,4 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.850 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 9,0 | 7,6 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,5 | 6,8 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 2.000 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 9,7 | 8,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.388 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.8% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.388 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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