Cos'è Via Giovanni Verga
Via Giovanni Verga è una via situata nel comune di Abbiategrasso, in provincia di Milano.
La strada conta 53 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (SEMICENTRO) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRO | 53 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Abbiategrasso (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.700 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.750 – 2.250 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 7,6 – 11,1 | 9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 4,3 – 5,3 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.350 – 1.650 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 6,5 | 6,0 |
| Box | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,7 | 4,7 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 11,5 | 9,8 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 10,0 | 8,0 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,8 | 5,9 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.400 | 2.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 9,0 | 8,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.525 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.550 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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