Cos'è Via Ginibissa
Via Ginibissa è una via situata nel comune di Abbiategrasso, in provincia di Milano.
La strada conta 57 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Ginibissa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA) e C1 (SEMICENTRO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 44 |
| C1 | C | SEMICENTRO | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Abbiategrasso (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.700 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 2.250 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 11,1 | 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 4,3 – 5,6 | 4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.350 – 1.650 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 6,5 | 6,0 |
| Box | N | 600 – 1.200 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 5,7 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,8 | 3,1 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.850 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 11,5 | 8,8 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.800 | 1.450 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 5,3 – 10,0 | 7,7 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,8 | 5,5 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.400 | 2.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 9,0 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.513 € /m² a 1.500 € /m².
Si tratta di un decremento del 0.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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