Cos'è Largo Leopoldo Pollak
Largo Leopoldo Pollak è un largo situato nel comune di Abbiategrasso, in provincia di Milano.
La strada conta 47 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 47 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
Rispetto alla media del comune di Abbiategrasso (circa 1.600 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.600 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 7,3 | 6,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 2.100 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 10,7 | 9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 4,4 – 5,6 | 5,0 |
| Box | N | 600 – 1.000 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 5,0 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,8 | 3,1 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,2 | 2,8 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,1 | 7,1 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 5,3 – 7,1 | 6,2 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 2.000 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
| Ville e Villini | O | 2.050 – 2.400 | 2.225 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 8,5 | 7,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.525 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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